Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить дарственную на гараж между близкими родственниками». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Дарственная — это договор, в соответствии с которым происходит бесплатный переход вещи от одного субъекта к другому. Любое имущество может быть передано в порядке дарения. Так, сделкой дарения является как преподнесение сувенира из поездки, так и передача квартиры.
Как оформить дарственную на имущество
Если решено оформить договор, есть несколько подходов, как оформить дарственную:
● разработать договор самим, для этого можно воспользоваться одним из множества имеющихся в Сети шаблонов для передачи гаража в собственность. Этот вариант подойдет, если договаривающиеся знают, какие положения предстоит прописать в дарственной, питают взаимное доверие. Например, если договор дарения совершается между близкими родственниками, которые понимают суть дарения и последствия своих действий;
● обратиться в юридическую фирму или к частному юристу, которые подготовят дарственную как капитального, так и любого другого гаража. Минус такого подхода состоит в том, что такой помощник не обременен никакой ответственностью за подготовленный им проект дарения: если он где-то ошибется, все риски будут на лицах, подписавших этот договор;
● обратиться к нотариусу — он составит проект сделки дарения и удостоверит ее. Действуя таким образом при оформлении гаража, гражданам можно не беспокоиться за качество текста: нотариус предложит договор, строго соответствующий актуальному законодательству, убедившись при этом, что клиенты свободны в своих решениях и принимают их добровольно. За итоговую дарственную гаража он несет законодательно предусмотренную профессиональную ответственность.
Договор дарения любого гаража содержит:
● указание места и времени его оформления — указываются населенный пункт, где дарственная подписывается, и календарная дата;
● информацию о сторонах, заключающих договор: их фамилии, имена и отчества, дни рождения, адреса проживания и паспортные данные;
● предмет дарения — это раздел дарственной, в котором описываются все индивидуализирующие черты гаража, на который договор составляется: местоположение гаража, его площадь и другие параметры. Следует также написать денежную сумму, в которую оценивается имущество;
● права и обязанности сторон;
● дополнительные пункты, например о том, что даритель может отменить договор дарения принадлежавшего ему ранее гаража, если переживет контрагента. При наличии такого положения, если получатель умрет, старый владелец гаража сможет представить в Росреестр свидетельство о смерти и зарегистрировать право собственности на себя. Договор также может регулировать конфиденциальность всего процесса.
В конце договор безвозмездного дарения подписывается. В дарственной участвуют двое, и их воля в равной степени важна, поэтому без подписей обоих субъектов договор не состоится.
Есть формулировки, которые в дарственной нельзя предусматривать, например:
● об оплате дарения. Подразумевается любой ответ от одаряемого, который он обязуется совершить, подписывая договор дарения вещи, в том числе гаража. Например, о выплате денег, разовой или периодической, об оказании услуги, выполнении работы или встречном предоставлении имущества. Если договор содержит такое условие, его уже невозможно квалифицировать как дарственную, это купля-продажа, договор мены или рента;
● о том, что дарственная вступает в силу после смерти хозяина имущества и только после нее одаряемый станет полноправным собственником гаража. Такой договор тоже не квалифицируется как дарственная — по сути, это завещание, и отношения по нему должны регулироваться нормами о наследовании.
Когда договор полностью оформлен, его передают в уполномоченное ведомство для регистрации.
Помимо прочего, участникам предстоит решить, удостоверять ли договор. Обычно нет. Для дарения и дарственной достаточно и простой формы, однако, прежде чем предпочесть простой письменный договор, следует вспомнить, что:
● удостоверение дарения — это страховка от возможной недобросовестности контрагента, ошибок в составлении документов дарения, в частности при описании гаража, и прочих неприятных ситуаций;
● обращение в нотариальную контору сэкономит участникам дарения силы и время. Помимо того что там им подготовят хороший договор, учтя при этом не только правовые особенности дарения, но и данные конкретного гаража, проконсультируют по правовым вопросам дарения, но еще и направят договор в уполномоченный орган;
● законом установлен ряд случаев, когда удостоверение дарения стационарного гаража строго необходимо. Например, когда дарственная оформляется на долю гаража.
Даже если договор заключается между близкими родственниками или друзьями, удостоверение дарения — это дальновидный шаг при оформлении гаража.
Порядок оформления договора дарения гаража
Договор дарения гаража является юридическим документом, который заключается между близкими родственниками и регулирует передачу собственности на гараж от одного лица другому в качестве подарка. Чтобы правильно оформить договор дарения гаража, следует следующий порядок действий:
- Оформление заявления на дарение
- Заполнение договора дарения гаража
Стороны должны составить заявление, в котором указывают свои ФИО, паспортные данные, а также адрес гаража, который будет передаваться в дар. Заявление должно быть подписано обеими сторонами и заверено нотариусом.
Для заполнения договора дарения гаража необходимо указать следующие данные:
- Наименование документа: «Договор дарения гаража»;
- Дата заключения договора;
- ФИО и паспортные данные дарителя (лица, передающего гараж в дар);
- ФИО и паспортные данные получателя (лица, принимающего гараж в дар);
- Описание гаража, включая его адрес;
- Условия дарения, включая отсутствие обязательств по оплате и наличие свободной и безоговорочной собственности;
- Подписи обеих сторон;
- Печати (если есть).
После заполнения договора дарения гаража его необходимо предоставить нотариусу для официального заверения. Нотариус проверит правильность заполнения и подтвердит подписи сторон.
Договор дарения гаража должен быть зарегистрирован в Росреестре. Для этого необходимо предоставить заверенный нотариусом договор, а также все необходимые документы и заплатить государственную пошлину.
Варианты оформления сделки
Если даритель решил оформить гараж на близкого родственника или другого человека, он может сделать это одним из следующих способов:
- Самостоятельно составить договор. Прописать там существенные условия. Подписать вместе с одаряемым. Обратиться в Росреестр за регистрацией перехода права собственности на гараж. К заявлению приложить необходимые бумаги.
- Обратиться за услугой к нотариусу. Даритель понесет расходы, связанные с оплатой визита к юристу. Тарифы везде разные, все зависит от конкретной нотариальной конторы. Несмотря на наличие дополнительных расходов, этот вариант более безопасен по сравнению с первым. Нотариус, обладая правовыми знаниями, точно составит договор, без неточностей и ошибок.
Договор дарения квартиры (образец 2021 года): пошаговый порядок оформления
Дарение — это сделка, которая заключается между дарителем и одариваемым. Закон позволяет подарить любую вещь, а так же материальные и нематериальные права, ценные бумаги, долю в уставном капитале компании.
Участниками сделки могут быть коммерческие организации, включая МУП, но не когда дарение происходит одним юридическим лицом другому. Дарение между такими лицами не допускается на основании ст. 575 ГК РФ. Исключения могут составлять только подарки, стоимость которых не превышает трёх тысяч рублей.
Если сделку всё же заключат руководители коммерческих организаций, то она может быть признана недействительной. Однако коммерческая организация может подарить какую-то вещь физическому лицу. В таком случае, если стоимость дара превышает три тысячи рублей, необходимо оформление дарственной в письменной форме.
Она же становится обязательной, если дарение представляет собой обещание подарить что-то в будущем. В таких случаях, на основании п. 2 ст. 574 ГК РФ, устные договоры дарения признаются ничтожными.
Подарить гараж, как объект недвижимости, можно целиком, а можно передать в дар только его долю. Такое право предоставлено законодательством каждому собственнику недвижимого имущества. Доля может быть подарена одному лицу или несколько долей — разным лицам. При этом дарственная сделка оформляется аналогично сделке дарения целого гаража, но при этом учитываются особенности объекта дарения, которые необходимо указать в договоре.
Так, предметом такого договора будет безвозмездная передача определенной доли в праве собственности на гараж, размер которой нужно указать. При дарении доли нужно определить порядок пользования одаряемым частью передаваемого ему имущества.
Что необходимо учитывать при дарении гаража?
В определенных ситуациях сделка по безвозмездной передаче недвижимого имущества может быть признана недействительной. Это случается, если:
- решение о передаче гаража в дар было принято под давлением – это весьма сложно доказать, оспаривая сделку в суде, но если имеются неоспоримые доказательства, то шансы есть;
- даритель является недееспособным;
- договор составлен с нарушением требований действующего законодательства;
- одаряемый совершил преступные деяния в отношении дарителя или членов его семьи;
- сделка является притворной – это означает, что по факту имела место купля-продажа или мена, а стороны решили оформить дарственную;
- невозможно идентифицировать предмет договора – в соглашении должно быть четко прописано, какой именно гараж, какой площадью и по какому адресу передается одаряемому.
гаражаг. «» 2023 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
- Даритель безвозмездно обязуется передать в собственность Одаряемого, а Одаряемый обязуется принять гараж №, площадью кв.м., в строении лит. , находящийся в ГСК по адресу: (далее по тексту – «Гараж»).
- Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «»2023 г. серия №, регистрационный №, выданным .
- Одаряемый в дар от Дарителя гараж принимает.
- Гараж до настоящего времени никому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих лиц не обременен.
- Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, оплачиваются сторонами в равных долях. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на невыгодных для себя условиях. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .
- Одаряемый приобретает право собственности на гараж с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .
Ответы юриста на частые вопросы
Могу ли я подарить квартиру и гараж одновременно?
Можно, но в посвящении необходимо указать информацию по обоим объектам.
Нам нужно согласие жены, если мы в разводе, а гараж куплен в браке?
Если раздела собственности не было, потребуется согласие.
Можно ли подарить арендованный у администрации гараж?
Нет, потому что ты не владелец. Продлить договор аренды другому лицу с согласия собственника.
Гараж после постройки не легализовал, можно ли подарить ребенку?
Нет, нельзя, потому что нет строительной документации. Вы должны сначала зарегистрировать гараж, а затем оформить акт дарения.
Имею гаражный корпус, переносной. Должен ли я жертвовать участок земли, на котором он стоит?
Нет, в этом случае собственность на землю остается у дарителя, одаряемый забирает только передвижной гараж. В дальнейшем потребуется разрешение на установку в другом месте, выданное администрацией.
Можно ли подарить долю гаража?
Если даритель владеет долей гаража или хочет подарить только его часть, достаточно указать волю в пожертвовании. Размер доли определяется им самостоятельно.
Допускается ли дарение кооперативного гаража?
Граждане, которые придерживаются ГСК, могут передавать гаражи другим людям, но после внесения последнего квотного взноса с этого момента они становятся полноправными собственниками. Для операции вам понадобится справка о переводе вклада в полном объеме. Если вы пренебрежете этим правилом, передача прав не будет зарегистрирована.
Перед тем, как начинать оформление дарственной, необходимо понять, что гараж может считаться движимым и недвижимым имуществом. В последнем случае важным условием является принадлежность объекта к категории капитальный строений. Тогда гараж должен быть привязан к земле. Если данные правила не соблюдаются, отчуждение не будет произведено.
В том случае, если гараж имеет легкую сборную конструкцию и может быть безущербно перемещен, регистрация права в государственных органах не требуется. Имущество, не имеющее связи с участком, чаще всего располагается на арендованных землях.
Если гараж оказывается движимым имуществом, то после окончания договора аренды возможно непродление его по желанию администрации. Участок может быть отобран без компенсационной выплаты.
В какую сумму обойдется дарственная на гараж
Заключение дарственной предполагает определенные расходы, включающие:
- оплату услуг нотариуса (юриста);
- государственную регистрацию;
- внесение налога с полученного дохода.
Нотариальные расходы можно немного снизить за счет оформления документа не у нотариуса, а у помощника нотариуса, расценки которого ниже, а также за счет последующей самостоятельной сдачи документов на регистрацию в госреестре.
Регистрационные действия включают регистрацию самой сделки (договора) и перехода права собственности (на предмет сделки и земельный участок), совершение которых облагается государственной пошлиной (ст. 333.33 НК РФ).
Доходы от подарка не подлежат налогообложению, когда стороны являются членами семьи или состоят в близком родстве. Для иных категорий налоговая ставка составляет 13% от рыночной стоимости дара. Для нерезидентов РФ ставка налога составляет 30% и может быть изменена международным соглашением для исключения двойного налогообложения.
Сводная таблица расходов у нотариуса.
| Статьи расходов по договору | Размер платежа | Примечание |
| Нотариальное оформление | 2-3 тыс.руб. + 0,5%-1,5% от стоимости объекта дарения | |
| Государственная регистрация (пошлина) | ||
| за регистрацию сделки дарения | 1 тыс.руб. | Госпошлина по 500 руб. на дарителя и одаряемого |
| за регистрацию перехода права на объект | 1 тыс.руб. | Госпошлина на одаряемого |
| за регистрацию перехода права на землю | 200 руб. | Госпошлина на одаряемого |
| Налог на доход | 13% от оценочной (рыночной) стоимости предмета дарения | Если стороны договора являются членами семьи или близкими родственниками ставка налога составляет 0% |
Договор дарения может быть реальным или консенсуальным (с обязательством одной стороны передать имущество другой стороне в будущем), но в любом случае безвозмездным.
Какая может быть процентная ставка налога на дарение недвижимости не родственнику, сообщит статья: «Налог на дарение недвижимости не родственнику».
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ
- Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
- Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
- до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
- до момента расторжения Договора.
- Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
- Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
- Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
- Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
- Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
- Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.
Cтороны договора дарения
Сторонами процесса дарения являются даритель – лицо, которое предоставляет в дар свое имущество в пользу одариваемого.
При этом получатель дара должен согласиться принять его. Дарителем может быть только собственник гаража, который должен иметь официально оформленные документы на него.
Помимо гаражного строения дарителю должен принадлежать участок территории, на которой располагается гараж. Без этого заключить договор дарения просто невозможно.
При дарении стороны предстают как равноправные участники.
Процесс передачи гаражного строения регулируется Гражданским кодексом.
Важным в оформлении дара является соблюдение следующих условий:
- и даритель, и одариваемый должны быть согласны на совершение подобной сделки: в том случае если собственник будет готов подарить гараж, а одариваемый не захочет принять такой дар, сделка не состоится;
- передаваемая в дар недвижимость должна находиться в собственности: дарить можно только то, что принадлежит;
- процесс дарения происходит всегда на безвозмездной основе: никакой материальной выгоды сторона, передающая дар, не может получить.
Регистрация и переход права на гараж
После составления дарственной на гараж переход права собственности на него от дарителя к одаряемому регистрируется в Росреестре. Как уже было сказано, при оформлении договора у нотариуса специалист может самостоятельно подать документ на регистрацию.
В Росреестр дарителем и одаряемым подается такой комплект документов (при этом они могут присутствовать как самостоятельно, так и отправить своих представителей):
- договор дарения в трех экземплярах;
- заявление о государственной регистрации права собственности на недвижимость по форме Росреестра;
- нотариально заверенная доверенность на представителя, если при подаче присутствует представитель одной или обеих сторон;
- свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
- паспорта сторон договора (только если участники присутствуют лично).
Срок государственной регистрации прав не превышает семи рабочих дней со дня подачи документов в Росреестр. Если подача была через МФЦ, срок увеличивается до девяти рабочих дней. Срок считается со дня, следующего за днем сдачи документов.
Легитимность договора дарения может быть оспорена как участниками сделки, так и иными заинтересованными лицами. Общими основаниями для признания договора дарения гаража недействительным являются следующие факторы:
- Договор оформлен неверно;
- Договорённость осуществлена посредством шантажа дарителя, угроз в его адрес и оказания на него психологического давления;
- Хотя бы одна из сторон сделки во время подписания соглашения находилась в состоянии алкогольного или наркотического опьянения или в ином состоянии, не позволяющем принимать взвешенные решения;
- Даритель признан судом недееспособным физически или психически неадекватным;
- Финансовое положение и состояние здоровья дарителя с момента заключения сделки ухудшилось;
- Новый собственник эксплуатирует гараж не по назначению;
- Одариваемый совершил преднамеренную попытку убийства дарителя;
- Родственник, которому передавалось гаражное строение на основании договора дарения, скончался.
Доказать необходимость отмены дарственной можно только посредством направления искового заявления в Арбитражный суд. Предварительно заинтересованному лицу нужно собрать доказательную документацию, подтверждающую его право на обращение в судебный орган.
Договор дарения гаража между близкими родственниками
2022
Универсальная форма договора дарения гаража между близкими родственниками доступна для скачивания в формате word на нашем сайте. Здесь же можно ознакомиться с пошаговой инструкцией по заполнению документа, которая размещена на фото ниже.
Договор дарения – безвозмездная сделка по передаче имущества в собственность.
Структура договора дарения всегда одинакова, независимо от того, с кем заключается соглашение – с родственниками или посторонними лицами. Но здесь есть важный момент – при оформлении сделки между родственниками, одаряемому не придется уплачивать налог на полученное имущество.
Для освобождения от уплаты налога потребуется документ, подтверждающий родство дарителя и одаряемого. К примеру, если сделка заключается между отцом и сыном, таким документом будет свидетельство о рождении одаряемого.
Заполненный образец договора дарения гаража между близкими родственниками размещен на фото ниже.
Гараж как предмет дарения
Прежде, чем приступить к рассмотрению гаража, как предмета дарения, нужно отметить, что он может являться как объектом недвижимости, так и относится к движимым вещам.
В первом случае, чтобы право собственности на гараж было зарегистрировано и собственнику выдано свидетельство о праве собственности на него, строение должно быть капитальным, привязанным к земельному участку. Без этого отчуждение данного недвижимого имущества не представляется возможным.
Во втором случае, когда гараж является легкой сборной металлической конструкцией, которую легко перенести без нанесения ей ущерба, и не имеет прочной связи с землей, право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Обычно такие постройки располагаются на арендованном земельном участке.
От индивидуальных особенностей гаража, его принадлежности к движимому или недвижимому имуществу, будет зависеть и оформление сделок с ним, в том числе и дарения. Поэтому одаряемому перед тем, как принять в дар гараж, необходимо ознакомиться со всеми документами, подтверждающими и устанавливающими права собственности на него и землю, на которой он находится.
Гараж может быть индивидуальным строением, а может быть частью ГСК (гаражно-строительного кооператива). Если все документы на право собственности у дарителя имеются и оформлены на законных основаниях, то проблем с дарением не должно возникать. Иначе будет в случае, если даритель, являясь членом ГСК, не оплатил полностью пай. Тогда совершить дарение гаража он не сможет в силу того, что он не является его владельцем.
Гражданин Самойлов И., будучи членом ГСК, подарил гараж своему внуку. После оформления договора дарения были внесены изменения в членскую книжку, и одаряемый думал, что он стал собственником подаренного ему имущества. По прошествии определенного времени, некое заинтересованное в земельном участке под ГСК лицо выкупило его и оформило себе в собственность. Все гаражные боксы и строения, которые на тот момент были не оформлены в собственность их владельцев, новый собственник земли решил снести, выплатив за них мизерную компенсацию.
Таким образом, те члены гаражного кооператива, которые не выплатили в полном размере свои паевые взносы и тем самым не успели оформить гаражи в собственность, практически лишились их. В их числе оказался, и внук гражданина Самойлова И.
Из примера следует, что от простого переписывания имени в членской книжке право собственности не переходит на нового члена гаражного кооператива. Только после внесения полной оплаты пая, владелец гаража может зарегистрировать право собственности на него, и в дальнейшем полноправно распоряжаться своим имуществом.
Как оформить дарения гаража
Дарение гаража является соглашением нескольких лиц, поэтому оформляется в виде договора. Поскольку сделка предполагает безвозмездную передачу объекта недвижимости, находящегося в собственности дарителя, то она заключается в письменной форме согласно с нормами статьи 574 Гражданского кодекса (далее — ГК).
Договор не должен содержать каких-либо встречных обязательств материального или иного характера со стороны одаряемого. Стороны сделки должны обладать право и дееспособностью.
В перечень документов, которые нужны для оформления договора дарения гаража, входят:
- паспорта дарителя и одаряемого;
- технический и кадастровый паспорт на гараж;
- свидетельство на право собственности гаража;
- такое же свидетельство на земельный участок под ним или договор аренды на него;
- правоподтверждающий документ дарителя на собственность (договор купли-продажи или дарения, завещание, разрешение на строительство, акт введение объекта в эксплуатацию, решение суда и прочее);
- извещение об отсутствии задолженности по выплате пая и членских взносов в гаражный кооператив;
- справка об отсутствии обременения на данном объекте дарения;
- письменное согласие совладельца или супруга, удостоверенное нотариусом.
Договор можно оформить самостоятельно, тогда можно избежать лишних финансовых расходов, которые возникнут при обращении к нотариусу. Для этого нужно найти образец документа в Интернете и внимательно заполнить в нем все графы:
- место совершения сделки;
- реквизиты и паспортные данные дарителя и одаряемого;
- полное наименование предмета дарения, кому он принадлежит и на основании какого документа, кому передается в дар, его место расположения, подробные технические характеристики (площадь, из чего изготовлен, состояние и т.п.), сведения о земельном участке, на котором он выстроен;
- права и обязанности сторон сделки;
- информация об отсутствии обременения правами третьих лиц;
- кто несет расходы по оформлению договора;
- дата вступления его в законную силу — с момента подписания или через определенное время;
- подписи сторон.
После составления дарственного документа на гараж, переход права собственности на него от дарителя к одаряемому регистрируется в соответствующих органах. Для этого, кроме заявлений сторон сделки, квитанции об уплате государственной пошлины, нескольких экземпляров договора дарения и правоустанавливающего документа на гараж и земельный участок под ним, могут потребоваться и дополнительные документы, в каждом случае свои.
После их экспертизы и проверки законности сделки, на что отводится регистрационной службе 10 дней, новому собственнику выдается свидетельство о праве собственности на подаренное имущество и с этого момента он вправе владеть и распоряжаться ним по своему усмотрению.
При дарении гаража, находящегося в общей собственности нескольких лиц, часто возникают вопросы, связанные с оформлением договора.