Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Есть ли срок давности по наследству на недвижимость». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сроки исковой давности по наследственным спорам закреплен в Гражданском кодексе РФ (сокращенно ГК РФ или ГК). С целью защиты прав наследников и наследуемого имущества, ведение дел осуществляется в строго оговоренные законом сроки.
- Срок исковой давности по наследству — установленный законом период для судебной защиты и восстановления нарушенных прав.
- Большинство требований предъявляются в период общего срока — в течение 3 лет с момента, как лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и о надлежащем ответчике по иску.
- Исковая давность может быть продлена при доказанной уважительности причин пропуска, но она не может быть более 10 лет с момента, как лицо узнало о нарушении своих прав.
- Особый срок (пресекательный, т.е. не подлежащий восстановлению при пропуске) установлен для предъявления требований о восстановлении срока принятия наследства — 6 месяцев со дня прекращения действия причин пропуска.
- Специальная исковая давность действует для требований о признании недействительным оспоримого завещания/отказа от наследства — 1 год с момента оглашения либо со дня, когда истец узнал о причинах для такого заявления.
- Момент начала течения зависит от предъявляемых требований и обстоятельств дела.
- Не распространяется на требования об установлении имеющих юридическое значение фактов, о признании права собственности в связи с фактическим принятием наследства и не применяется к перечисленным в ст. 208 ГК РФ требованиям.
- Нет давности при выделе супружеской доли и признании за пережившим супругом права собственности на эту долю.
- Бессрочно могут заявляться требования о выделении доли наследника после раздела наследственного имущества и требования о взыскании ущерба и морального вреда, причиненных наследодателем.
- Даже если срок на обращение с иском в суд давно истек — суд не вправе отказать в принятии заявления и рассмотрении дела. Отказ может быть вынесен только по заявлению другой стороны в споре.
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ
- Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
- Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
- до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
- до момента расторжения Договора.
- Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
- Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
- Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
- Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
- Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
- Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.
Срок давности вступления в наследство
Наследники часто путают срок исковой давности наследственного дела со сроком вступления в наследство, а также со сроком подачи иска о восстановлении периода принятия наследственного имущества. Чтобы разобраться в сути данных понятий, рекомендуется разобраться с особенностями каждого из них.
Срок давности вступления в наследство по закону или по завещанию составляет 6 месяцев. Отсчет данного периода ведется с даты открытия дела нотариусом, которая совпадает с днем смерти наследодателя или признания его умершим по решению суда.
Внимание! Если наследодатель признан умершим по результатам судебного разбирательства, отсчет срока давности ведется с даты вступления соответствующего документа в законную силу, а не с даты его вынесения.
Если право наследования возникло в результате отказа других наследников от принятия имущества, к шестимесячному сроку добавляются дополнительные 3 месяца.
Если в завещании указаны данные о наследниках, то при отсутствии такого документа нотариус может не иметь информации о родственниках умершего. Он может сообщить о правах только тем правопреемникам, чьи адреса жительства или работы ему известны. Нотариус не обязан заниматься розыском наследников, поэтому случаи пропуска сроков вступления в наследство по причине отсутствия информации о смерти наследодателя на практике не являются редкостью.
Срок исковой давности по наследованию недвижимости
При оформлении прав наследования недвижимого имущества и подачи исковых заявлений, связанных с этим процессом, применяются стандартные общие и специальные сроки давности. Правила зависят от обстоятельств. Например, если наследник не вступил в наследство в течение установленного срока по причине тяжелой болезни, он может сделать это в течение 6 месяцев после выздоровления по письменному согласию других правопреемников или по решению суда.
При наличии факта нарушения прав в течение 3 лет с момента получения соответствующей информации можно подать иск в суд. Например, если наследнику стало известно, что другие правопреемники скрыли от него факт смерти близкого родственника и присвоили себе его долю имущества. При наличии соответствующих доказательств суд может продлить срок принятия наследства и отменить выданные нотариусом свидетельства.
Внимание! Если наследник принял имущество фактически, срок давности не применяется. В данном случае речь идет не о восстановлении данного срока, а об установлении фактического принятия наследства.
Понятие срока давности для получения наследства
Имеет значение наличие завещания. Если таковое составлено, процедура вступления заключена в переоформлении документов. В противном случае вступает в силу срок исковой давности по наследству на недвижимость. Это период, в течение которого претендент обязан заявить о своих намерениях, подтвердить наличие родственных связей, доказать, что является добросовестным правопреемником.
Необходимо учитывать, что по срокам исковой давности вступление в наследство после смерти хозяина имущества возможно спустя полгода. Данное правило прописано в законах, в частности в Гражданском кодексе РФ. Распределение степени права претендовать на собственность основано на родственных связях, которые разделены в законах на категории.
Вступление возможно, если есть законное основание считаться родственником и при этом завещание на имущество покойным не оформлялось.
Помимо сроков исковой давности, вступление в наследство, согласно законодательству, предполагает выделение обязательных долей. Данным правом наделяются дети погибшего. Это может быть ребенок:
- рожденный в браке;
- появившийся на свет вне брака;
- признанный и непризнанный.
И даже если речь идет о вступлении в наследство после сроков давности, отпрыски имеют право пользоваться частью имущества умершего. А передаются ценности на основании нотариально заверенных документов. Для инициации процесса подается соответствующее заявление.
Если нужно оспорить завещание
Завещание считается оспоримым, если оно нарушает ваши права или интересы других лиц (ст. 166 ГК РФ). Вы можете оспорить его в течение года с момента, когда вам стало известно о нарушении.
Какие могут быть основания для признания оспоримого завещания недействительным:
- При составлении завещания в чрезвычайной ситуации был привлечен ненадлежащий свидетель.
- При оформлении документа у нотариуса присутствовали третьи лица, которые там не должны были быть.
- Нарушен порядок составления или удостоверения завещания.
- Документ составлен так, что его нельзя толковать без искажения воли завещателя.
Если же завещание изначально оформлено с нарушениями, оно считается ничтожным с момента составления. Но признать его недействительным можно через суд в течение трех лет с момента смерти наследодателя.
Например:
- Оформляя завещание, наследодатель уже был недееспособен. Чтобы его отменить, достаточно представить решение суда о признании недееспособным. Там все будет видно по датам.
- Завещание оформлено двумя и более гражданами (кроме совместного завещания супругов).
- Человек завещал свое имущество через представителя (не путать с рукоприкладчиком, который может привлекаться, если наследодатель неграмотный или физически не способен писать).
- Завещание совершено в чрезвычайной ситуации, но свидетели вообще не привлекались.
Вступление в наследство спустя 5, 10, 15, 20 лет
Как уже отмечалось выше, установлены граничные временные рамки, на протяжении которых заинтересованный гражданин может обратиться за восстановлением своих нарушенных прав. При этом максимальный термин для обращения составляет десять лет. Таким образом, после окончательного распределения материальных благ у потенциальных наследников есть шанс оспорить дела, закрытые пять и десять лет назад.
Что же касается большей продолжительности (15 и 20 лет), то здесь ситуация будет немного другой. Так, в 2013 году в ГК РФ были внесены существенные изменения, исключившие право претендентов на имущество обращаться в суд после прохождения десятилетнего термина.
Но здесь в законе есть лазейка. Поскольку расчет десятилетнего срока может происходить не с момента смерти гражданина, а с момента прекращения действия обстоятельств, мешающих обратиться к юристу, то граничный период обращения может быть и 15 и 20 лет.
Например, сын узнает о смерти отца через десять лет. В связи с отсутствием связи с родителем он не смог своевременно обратиться к нотариусу за наследством. Поэтому, начиная с этого момента будет считаться десятилетний промежуток времени для восстановления утраченных прав.
Внимание! На практике, эту лазейку используют не часто, поскольку суд ссылается на ст. 196 ГК РФ, фиксирующую, что через десять лет все претензии на собственность теряются.
Когда можно восстановить право на наследство
Законодатель предусмотрел возможность восстановления пропущенного срока в суде. Это возможно, например, если наследник не успел принять наследство, поскольку не знал и не должен был знать о его открытии.
«При определении таких обстоятельств суды учитывают, мог ли наследник, пропустивший срок, поддерживать отношения с умершим, интересоваться его здоровьем и знать о смерти. Например, если суд установит, что наследник не общался с наследодателем по своему личному выбору, то в требовании о восстановлении срока будет отказано», — сказала юрист адвокатского бюро Asterisk.
Суд может восстановить срок на принятие наследства и по другим уважительным причинам. Критерии таких причин законом не установлены, но обычно суды относят к ним причины, которые связаны с личностью наследника. К таким причинам юристы относят длительную или тяжелую болезнь, нахождение за рубежом, беспомощное состояние наследника, пожилой возраст или неграмотность.
«Важно, чтобы такие обстоятельства препятствовали вступлению в наследство на протяжении всего срока принятия наследства. А вот кратковременное расстройство здоровья, незнание положений закона о сроках и порядке принятия наследства не могут являться уважительными причинами пропуска срока на наследование», — уточнила Дарья Киреева.
Что будет, если кредитор обратится в суд после истечения срока исковой давности?
Правила приостановления, прекращения и восстановления исковой давности не применяются к исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя (статья 1175, пункт 3, второе предложение Гражданского кодекса). Поэтому требования кредиторов, предъявленные после истечения срока исковой давности, не подлежат компенсации (Постановление Пленума Верховного суда № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», пункт 59).
Однако наследникам следует иметь в виду, что суд признает требование кредитора о защите от посягательств, даже если срок исковой давности истек. Срок исковой давности может быть применен судом только в том случае, если стороны (в нашем случае наследники) попросят об этом до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено сторонами спора, является основанием для принятия судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса).
Это означает, что если наследник не заявит о применении исковой давности, суд может удовлетворить требование кредитора, и наследник обязан выплатить долг, несмотря на истечение срока исковой давности.
Что происходит с долгом при наличии созаемщиков и поручителей
Данные лица — созаемщики и поручители — несут солидарную ответственность с должником по обязательствам. Так, в случае смерти одного из созаемщиков или поручителя, все права и обязанности по погашению кредита переходят ко второму созаемщику.
Кроме того, здесь очень важно смотреть договоры, так как в них прописываются мера ответственности и особые условия, которые, в том числе, регулируют возможные последствия смерти заемщика.
В договоре может быть прописано условие об окончании поручительства в случае смерти заемщика. Тогда долг переходит только к наследнику. Однако при поручительстве часто складывается следующая ситуация: имущество перешло наследнику, а вот поручительство продолжается. Следовательно, поручитель платит за имущество, которое ему принадлежать не будет.
В таких случаях у поручителя есть законная гарантия — право требования возмещения выплаты такого кредита с нового собственника имущества. Однако, такое требование ограничивается стоимостью имущества, перешедшего лицу по наследству.
Зачем нужна исковая давность в наследстве
Если между наследниками или иными заинтересованными лицами возник спор, они могут разрешить его по взаимной договоренности. При отсутствии компромисса, конфликт будет разбираться судом. Именно для этих целей в ГК РФ предусмотрено понятие давности обращения за судебной защитой. Пока этот срок действует, судебная инстанция обязана принять документы, разобрать спор с вынесением решения.
Исходя из особенностей наследования, сроки давности будут учитываться по следующим категориям конфликтов:
- если подается заявление о подтверждении родства с покойным;
- если заявлен иск о восстановлении времени на принятие наследства (по закону он составляет всего 6 месяцев);
- если рассматривается требование о признании одного или нескольких наследников недостойными;
- если подается иск об оспаривании завещания;
- если подтверждается фактическое принятие унаследованного имущества;
- если кредиторы взыскиваются с наследников долги покойного.
Субъекты, не входящий в круг наследников, также вправе пользоваться судебной защитой. Например, если в рамках наследственного процесса были распределены вещи, не принадлежавшие покойному, надлежащий собственник может предъявить иск. К участию в таком процессе привлекаются все наследники, так как их доли могут перераспределяться после вынесения решения.
Сроки давности вступления в наследство на недвижимость
Имеет значение наличие завещания. Если таковое составлено, процедура вступления заключена в переоформлении документов. В противном случае вступает в силу срок исковой давности по наследству на недвижимость. Это период, в течение которого претендент обязан заявить о своих намерениях, подтвердить наличие родственных связей, доказать, что является добросовестным правопреемником.
Необходимо учитывать, что по срокам исковой давности вступление в наследство после смерти хозяина имущества возможно спустя полгода. Данное правило прописано в законах, в частности в Гражданском кодексе РФ. Распределение степени права претендовать на собственность основано на родственных связях, которые разделены в законах на категории.
Вступление возможно, если есть законное основание считаться родственником и при этом завещание на имущество покойным не оформлялось.
Помимо сроков исковой давности, вступление в наследство, согласно законодательству, предполагает выделение обязательных долей. Данным правом наделяются дети погибшего. Это может быть ребенок:
- рожденный в браке;
- появившийся на свет вне брака;
- признанный и непризнанный.
И даже если речь идет о вступлении в наследство после сроков давности, отпрыски имеют право пользоваться частью имущества умершего. А передаются ценности на основании нотариально заверенных документов. Для инициации процесса подается соответствующее заявление.
Можно ли восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Люди иногда пропускают период времени для вступления в свои права. На это может повлиять несвоевременное оповещение претендентов.
Нотариус оправляет оповещения по адресам наследников, которые имеются у него в наличии, а если человек часто переезжает, возникает большая вероятность того, что он не сможет получить извещение вовремя. Или у гражданина не хватает времени собрать все документы, чтобы получить свидетельство на собственность.
Важно! Если этот документ не оформлен и права не подтверждены, доказывать его придется уже через судебный иск. Рассмотрение таких исков происходит в течение трех лет. Если причина пропуска срока уважительная и ее можно подтвердить документально, обращение в суд с заявлением о продлении срока исправит ситуацию и суд восстановит период времени, а может даже его продлит.
Как не упустить свои права на наследство?
Наследственные дела являются одними из сложных гражданских дел, ведь они требуют большого внимания и знаний в соответствующей области права. Один из важных моментов в наследственных делах – определение сроков исковой давности, которые связаны с принятием наследства.
Истечение определенного года со дня открытия наследства может привести к пропуску прав на свою долю, поэтому наследники должны знать, что после наступления срока давности они могут потерять свое имущество. Также, в случае отказа от вступления в наследство, могут возникнуть иные проблемы, связанные с принятием открытого наследства.
Если у вас есть право на наследство, то необходимо ознакомиться с документами, которые предоставлены нотариусом. В случае обнаружения ошибок или недействительности завещания, можно подать иск на восстановление прав. Также можно признать недействительным завещание или открытие наследства по другим основаниям.
Если вы не знаете, как правильно действовать в данной ситуации, то вам следует обратиться к юристу, который поможет восстановить ваши права и объяснит правовые последствия.
Важно учитывать, что сроки исковой давности могут быть разными в зависимости от места проживания и отношений между наследниками. Действия ответчика, который оспаривает ваше право на наследство, также могут повлиять на срок исковой давности. Поэтому, чтобы не упустить свои права на наследство, необходимо вести дела по наследству в соответствии с законом и быть готовым к любым возможным ситуациям.
- Не пропускайте сроки давности
- Восстанавливайте свои права в суде
- Обращайтесь к юристу, если возникают вопросы по наследству
- Соблюдайте правила, чтобы не потерять свое имущество